상속 받은 아파트 양도 소득세, 얼마나 내야 할까? 홈택스 지원 안내

🏙️ 상속 받은 아파트 양도 소득세, 얼마나 내야 할까?

📢 상속으로 받은 아파트, 팔기만 하면 끝날까요?
💡 상속주택도 양도소득세 대상입니다. 세무신고 누락 주의!
상속 당시 시가 기준, 보유기간 및 공제 여부에 따라 수백만 원 차이!
이 콘텐츠에서는 상속 아파트 매도 시 적용되는 양도세 계산과 홈택스 신고 절차를 안내합니다.
절세 전략과 세무 리스크를 함께 관리하세요! 📋

📈 상속 받은 아파트 양도 소득세 홈택스 안내 바로가기 →

📌 상속주택의 양도세 과세 기준은?

상속받은 아파트는 매도 시 양도소득세 과세 대상이 됩니다. 이때 취득가액은 상속 당시의 시가로 인정되며, 보유기간은 피상속인의 보유기간을 포함할 수 있어 절세에 유리합니다. 단, 상속받은 지 얼마 안 돼 매도할 경우 장기보유특별공제 요건 미충족으로 인해 세 부담이 커질 수 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 적용 여부도 체크가 필요합니다.

📊 절세 포인트와 유의사항

✅ 상속 당시 감정평가서를 확보하면 시가 인정 가능
✅ 피상속인 보유기간 포함 시 장기보유공제 가능
✅ 상속주택 단독 보유 시 1세대 1주택 비과세 가능성
✅ 2년 이상 보유 요건, 실제 거주 요건 유무 주의
✅ 2주택 이상일 경우 비과세 불가 → 중과세율 적용 가능

📈 상속 받은 아파트 양도 소득세 홈택스 안내 바로가기 →

💻 홈택스로 상속 아파트 양도세 신고하는 법

홈택스 신고 시, 상속주택 양도는 일반 양도와 동일한 흐름을 따릅니다. [신고/납부] → [양도소득세] 경로로 들어가 상속받은 날과 상속 당시 시가, 양도가액, 장기보유공제 여부 등을 입력합니다. 감정평가서나 상속재산 분할협의서 등 관련 서류 첨부 시 과세 기준이 유리해질 수 있습니다.

🔍 실무 체크리스트

✅ 상속 당시 평가액 산정 서류 준비
✅ 피상속인 보유기간 확인 → 등기부등본 검토
✅ 장기보유공제 요건 충족 여부 판단
✅ 다주택 상태 확인 → 비과세 적용 가능 여부 체크
✅ 홈택스 신고 전 세무사 상담 추천

🔗 홈택스 신고 바로가기

💻 지금 홈택스에서 상속 받은 아파트 양도소득세를 정확히 신고하세요.
과세 기준 확인 → 자동 계산 → 신고 완료!
아래 버튼을 클릭하면 신고 페이지로 바로 이동합니다.

 

💻 상속 받은 아파트 양도소득세 홈택스 신고 안내 바로가기

#상속아파트양도소득세 #상속세 #부동산상속 #1세대1주택비과세 #홈택스신고